静安北优质改善板块新标杆!总价500多万到大宁
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admin
2019-08-15 11:43

  随着楼市逐渐回归冷静,冷热分化、产品分流之势将会越来越明显,是鱼目还是珍珠,终会显现出来。坚持做标杆产品,或许才显得更为珍贵,因为只有标杆才会不惧时光。

  把时钟拨回到2013年,在唐镇有个项目叫上海玉兰花园臻园,当时售价约3.9万/㎡,彼时板块均价3万出头。如今臻园二手房单价约8-9万/㎡,而板块新房约6.2万/㎡。

  全球大鳄竞逐上海,退一步来讲,在某些板块,总会有一些标志性的楼盘,总价亲民很多,品质却代表区域乃至城市的尖端水平。

  在没有央玺之前,这一带的标杆是融创大宁北玉兰公馆,也是以高于板块很高的价格开盘,如今鲜有二手房源挂牌,均价约5.6万,算上二手税费,实际支付的不止6万,远高于板块其它房源。

  2.大宁经历这些年的“速度与激情”,已经成为上海高端住区之一,商圈林立、产业蓬勃。何况,融创、仁恒又接连落子,豪宅板块当仁不让。

  7km足够近,从大宁到央玺,总价几乎砍一半,而且随着大宁继续状大,这段距离的价值势必会被重新赋能。

  如果给它贴标签:打磨新中式18年;20多城50余项目,没有一个是完全“复制”的。近两年全线多个专利......

  比如说“唐风”,这不是风格,而是风仪、气度,背后既是对中国鼎盛朝代唐朝的致敬,也是对当下中国崛起的呼应。

  央玺的博雅馆(现展示中心)模仿盛唐时期的建筑打造,主要体现在建筑的形体、檐口和色彩上,以写意的手法展示唐代风仪。

  首先,对主体建筑而言,核心是头(屋顶、屋檐)、腰、脚(基座和入口门厅)三个视觉部位的新中式化。

  在营造中,融合现代与中式,比如亭台楼阁很中式,但是里面的功能就很现代。再如社交空间的功能很现代,但整个空间意境是浓郁的中国传统味道。